담보인정비율2 내 집 마련, 더 어려워졌나요? 디딤돌대출 맞춤형 관리 방안 분석 11월 6일, 국토교통부는 주택시장 안정과 기금의 지속 가능한 운영을 위해 디딤돌대출에 대한 맞춤형 관리 방안을 발표했습니다. 이번 조치는 주택도시기금의 안정성을 높이고, 주택시장과 가계부채를 안정적으로 관리하기 위해 마련된 것인데요. 자세히 알아보고, 어떤 점이 달라졌는지, 내 집 마련에 어떤 영향을 미칠지 함께 분석해 보겠습니다.디딤돌 대출이란?디딤돌 대출은 대한민국 정부가 제공하는 주택 구입 자금 대출 프로그램입니다. 주로 무주택 서민과 신혼부부를 대상으로 하며, 저금리로 주택 구입 자금을 지원합니다. 주요 특징은 아래와 같습니다.대출 대상: 무주택 서민, 신혼부부, 다자녀 가구 등대출 한도: 최대 2억 원대출 금리: 연 2%대의 저금리상환 기간: 최대 30년디딤돌대출 맞춤형 관리방안이란? 디딤돌대.. 2024. 11. 11. 임대보증금 보증 가입 기준 유지하지만, 예외 사항을 둔다. 24년 1월 10일, 3월 19일 두 차례 진행된 민생토론회 후속 규제개선 조치로 32개 과제를 진행하는 것을 제시하였으며, 이중 다세대, 다가구 일명 빌라에 대한 임대보증금체계 안정화를 위한 개선 사항을 알아보자.전세금반환․임대보증금 보증가입 기준은 무자본 갭투자 방지 등을 위해그간 강화된 기준은 유지하면서 적용 세부기준을 구체화했다고 했는데, 거의 변동이 없다.□ 26번 과제빌라 등 非아파트의 경우 보증 가입에 활용되는 주택가격은 공시가격 인정비율 140%를 우선 적용토록 하고, 담보인정비율도 90%를 적용하는 원칙도 견지한다. 이는 전세보증금 반환 보증을 126% 그대로를 유지한다고 한다. 전세금 보증금 반환보증은 주택공시가격의 126% = 주택 공시가격 * 140%(공시가격인정비율) * 90%(담.. 2024. 6. 14. 이전 1 다음
