땅땅거리고 살자(부동산투자)132 2025년 달라진 지방 저가주택 취득세, 다주택자도 취득세 1%만 내자! 지방 저가주택 기준 2억원으로 확대된 혜택 알아보기 안녕하세요, 오늘은 최근 발표된 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화에 대해 자세히 알아보겠습니다. 🔍 우선 '취득세 중과'란 무엇일까요? 취득세는 부동산을 구입할 때 내는 세금인데, 정부는 주택 보유 수가 많은 다주택자에게 더 높은 세율을 적용하는 '중과세'를 시행하고 있습니다. 이는 주택 투기를 억제하고 실수요자 중심의 주택 시장을 형성하기 위한 정책입니다.'저가주택'이란 공시가격이 일정 금액 이하인 주택을 말하는데, 지금까지는 공시가격 1억 원 이하 주택에 대해서만 취득세 중과 대상에서 제외되었습니다. 하지만 최근 정부는 지방 경제 활성화를 위해 이 기준을 2억 원으로 상향 조정했습니다.🔍 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화 주요 내용 📌 저가주택 기준 확대: 1억원 → 2억 원행정안전부는.. 2025. 5. 1. 전국 땅값 0.50% 상승, 서울·수도권 중심, 2025년 1분기 전국 지가 상승 분석 안녕하세요, 부동산 시장에 관심 있는 여러분! 오늘은 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 2025년 1분기 지가변동률과 토지거래량에 대해 자세히 살펴보려고 합니다. 🔍 지가변동률이란? 우선 '지가변동률'이란 무엇일까요? 지가변동률은 특정 기간 동안 토지 가격이 얼마나 변했는지를 나타내는 지표입니다.국토교통부와 한국부동산원이 전국의 표본지점을 조사해 산출하며, 부동산 시장의 흐름을 파악하는 중요한 척도가 됩니다.양수(+)면 지가가 상승한 것이고, 음수(-)면 지가가 하락한 것을 의미합니다.그럼 지금부터 2025년 1분기 지가변동률과 토지거래량 데이터를 바탕으로 부동산 시장 동향을 분석해보겠습니다.🔍 2025년 1분기 지가변동률 주요 내용2025년 1분기 전국의 지가는 0.50% 상승했습니다. 이는 지난.. 2025. 4. 28. 전국 최초 '적금주택'이란? 경기도 지분적립형 분양주택 완전 정리! 요즘 집값은 하늘을 찌르는데, 월급은 그대로. 내 집 마련은 점점 꿈처럼 느껴지죠? 그런데 최근 경기도가 아주 흥미로운 정책을 내놨어요. 바로 **‘지분적립형 분양주택’, 일명 ‘적금주택’**입니다. 자세히 함께 살펴보시죠. 🔍 경기도형 적금주택이란?적금주택은 기존의 분양 방식과 다르게, 주택 지분을 나눠서 장기적으로 적금처럼 분할 납부하며 소유권을 확보해 나가는 방식입니다. 쉽게 말하면 "처음부터 큰돈 없어도 집을 살 수 있는 시스템"이죠. 경기도는 2026년 착공을 목표로 전국 최초로 이 모델을 도입해 무주택자들의 내 집 마련을 적극 지원할 계획입니다.어디에 : 경기도 수원시 영통구 원천동, 광교택지개발지구 내 A17블록사업규모 : 총 600호 중 지분적립형 240호, 단 전용 면적 60m2 이하로.. 2025. 4. 24. 아기공룡 둘리 동네, 39층 랜드마크로 재탄생! 쌍문동 81 일대 신속통합기획 완료 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 확정한 '도봉구 쌍문동 81 일대' 신속통합기획에 대해 자세히 알아보려고 합니다.먼저 '신속통합기획'이란 무엇일까요? 이는 2021년 9월부터 서울시가 도입한 제도로, 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 방식입니다. 서울시-자치구-주민이 원팀(One team)을 이루어 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 진행하는 절차인데요. 일반적으로 5년 정도 소요되는 정비구역 지정 절차를 약 2년으로 대폭 단축시킬 수 있다는 장점이 있습니다. 🔍 만화 '아기공룡 둘리'의 배경, 쌍문동의 역사적 의미쌍문동은 많은 분들에게 친숙한 지역입니다. 인기 만화영화 '아기공룡 둘리'의 배경이 되었고, 드라마 '응답하라 1988'에서도 등장했죠. 이런 문화적 배경을 가진 쌍문동.. 2025. 4. 23. 2025 서울시 미리내집 567호 모집 총정리 - 신혼부부가 꼭 알아야 할 입주 조건과 혜택 안녕하세요, 오늘은 서울시의 저출생 극복 대책으로 큰 인기를 끌고 있는 '미리내집(장기전세주택Ⅱ)'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 특히 2025년 4월 11일부터 시작되는 올해 첫 미리내집 입주자 모집에 관한 정보를 공유하고, 신혼부부들이 실질적으로 활용할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 🔍 미리내집은 무엇일까요? 간단히 말해 '출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책'입니다. 기존의 공공임대주택과는 달리, 입주 이후 자녀를 출산하여 세대원 수가 증가하면 최장 20년까지 거주기간을 연장하고, 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 혜택까지 제공하는 획기적인 정책입니다.이미 2024년, 지난해 3차례에 걸쳐 총 1,022호.. 2025. 4. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 27 다음
