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정비사업9

우리 동네 빈집, 매매부터 재정비까지! 빈집애(愛) 누리집 완벽 가이드 최근 몇 년간 전국적으로 빈집 문제가 심각해지고 있습니다. 도시와 농촌 곳곳에서 방치된 빈집이 늘어나면서, 주거 환경 악화, 도시 미관 저해, 범죄 발생 가능성 증가 등의 문제가 대두되고 있죠. 이에 정부는 한국부동산원과 협력하여 국민이 빈집 현황을 한눈에 확인하고, 활용할 수 있도록 **‘빈집애(愛) 누리집’**을 개편 운영하기로 했습니다. 이번 블로그에서는 ‘빈집애(愛)’ 누리집이 어떤 서비스들을 제공하는지, 빈집 활용 방안은 무엇인지, 그리고 경제적 관점에서 어떤 의미가 있는지를 자세히 알아보겠습니다. 🔍 ‘빈집애(愛)’ 누리집이란? ‘빈집애(愛)’ 누리집은 전국의 빈집 현황을 누구나 쉽게 조회하고, 정비 실적과 활용 사례까지 확인할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. 기존의 빈집 실태조사 정보를 확장.. 2025. 3. 20.
서울시, 모아타운-모아주택 2건 심의 통과! 마장동 457일대, 도봉동 625-80일대 오늘은 최근 발표된 모아타운과 모아주택 2건의 통합심의 통과 소식을 전해드리겠습니다.사업 승인 대상지 모아타운 : 성동구 마장동 457번지 일대 모아주택 6개소 추진… 1,663세대 공급.모아주택 : 도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택…2027년까지 189세대 공급.먼저, 새로운 아파트를 짓는 정비사업에 대해 잘 모르시는 분을 위해 재개발, 신속통합기획, 모아타운, 모아주택의 정의와 차이점에 대해 간단히 설명드리겠습니다.재개발, 신속통합기획, 모아타운, 모아주택의 정의와 차이점 재개발: 기존의 낡고 불량한 주거지를 철거하고 새로운 주거지로 개발하는 사업입니다. 주로 대규모로 진행되며, 주민들의 이주와 재정착이 필요합니다.신속통합기획: 기존 재개발 사업의 복잡한 절차를 간소화하여 빠르게 진행할 수.. 2024. 11. 2.
24년 제 6차 서울시 정비사업 통합심의위원회 : 신길 13구역과 을지로 3가 제 9지구 사업승인! 서울시는 10월 11일 열린 제6차 정비사업 통합심의위원회에서 신길 13 재정비촉진구역 공공 재건축사업과 을지로 3가 제9지구 도시정비형 재개발사업을 승인했습니다. 입지와 수익성 부분등에 대해 함께 살펴보시죠.신길 13 구역 공공 재건축사업: 새로운 주거지의 탄생 이 사업은 공공재건축 1호 사업으로, 기존의 노후한 주거지를 현대적인 아파트 단지로 탈바꿈시키는 중요한 프로젝트입니다.위치 : 영등포구 신길동 340-1번지 일대에 위치한 재정비촉진구역.주관 : 서울주택도시공사(SH)가 공공시행자로 지정되어 추진.건축 규모 : 지하 5층/지상 35층, 연면적 99,867.85㎡, 건폐율 37.99%, 용적률 449.83%용도 : 아파트 586세대 ( 분양 399, 임대 187) 및 부대복리시설수익 분석 : 공사.. 2024. 10. 18.
2024년 제 10차 서울시 도시계획위원회, 충정로 1구역 공공재개발 승인! 서울시 도시계획위원회는 2024년 10월 11일, 제10차 회의를 통해 서대문구 충정로 1 구역의 공공 재개발 사업을 승인했습니다. 이번 결정은 서울시의 주거환경 개선과 주택 공급 확대를 위한 중요한 이정표로 평가받고 있습니다. 이번 블로그에서는 충정로 1 구역 재개발의 주요 내용과 기대 효과를 자세히 살펴보겠습니다.충정로 1 구역 재개발의 배경 충정로 1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정되었으나, 장기간 사업이 정체되면서 지정이 해제된 바 있습니다. 이후 2021년 3월, 공공 재개발 후보지로 선정되었고, 이번 도시계획위원회의 승인을 통해 본격적인 재개발이 시작됩니다.주요 재개발 내용 이번 재개발 계획에 따르면, 충정로 1 구역에는 최고 30층, 총 297세대의 복합 주거단지가 조성될 예정입니다. .. 2024. 10. 17.
서울시 정비사업 재정비, 무엇이 바뀌었나? 핵심 포인트 총정리. 오늘은 서울시 정비사업의 최신 재정비 계획에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 서울시는 재개발 및 재건축 사업의 효율성을 높이기 위해 여러 가지 중요한 변경 사항을 발표했습니다. 이 글에서는 이러한 변경 사항과 그에 따른 시사점, 그리고 우리가 어떻게 대응할 수 있을지에 대해 자세히 알아보겠습니다.수정 기본 계획 목표두 가지 목표아래 정비사업 지원을 위한 구체적인 실행계획을 담고 있다.정비사업 활성화를 통한 안정적 주택공급.도시 매력을 높이기 위한 주거공간 대개조.주요 변경 사항사업성 보정계수 도입, 서울시는 재개발 및 재건축 사업의 사업성을 개선하기 위해 '사업성 보정계수’를 도입했습니다. 이는 지가, 단지 규모, 세대 밀도 등을 고려하여 허용 용적률에 보정계수를 적용하는 제도입니다. 예를 들어, 지가.. 2024. 8. 30.

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