신속통합기획6 서울시, 중량구 면목동 172-1번지 일대 신속통합기획 확정 2024년 12월 31일 한 해 마지막날 서울시에선 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 통해 최고 35층, 1,260세대 수변 친화 아파트단지로 다시 태어날 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발사업(면적 51,258㎡) 후보지 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 현재 대상지 주변으로 정비사업 등 도시개발이 활발히 이뤄지고 있는 데다 면목선 신설역까지 개통되면 인근 지역과의 시너지가 극대화될 것으로 기대된다.신속통합기획의 정의 서울시에서 도입한 도시정비사업 모델로, 정비구역 지정부터 사업시행인가까지의 과정을 기존 방식보다 간소화하여 빠르게 진행하면서도, 도시계획적 가치를 최대한 높이는 것을 목표로 합니다.신속통합기획 사업 기간 단축 목표서울시의 신속통합기획은 기존.. 2025. 1. 12. 신림 5구역 신속통합기획 : 역세권,숲세권,수세권을 누리는 새로운 주거단지로 탈바꿈 서울시 관악구 신림동에 위치한 신림 5 구역이 새로운 주거단지로 탈바꿈합니다. 서울시는 10월 17일, 신림 5 구역에 대한 신속통합기획을 확정했다고 발표했습니다. 이번 발표는 주거환경 개선과 더불어 자연과 도시가 조화를 이루는 주거단지를 조성하는 데 중점을 두고 있습니다.신림 5구역의 위치와 특징 신림 5구역은 신림선 서원역에 인접한 초역세권 지역으로, 교통이 매우 편리합니다. 또한 북쪽으로는 도림천이 흐르고, 남쪽으로는 삼성산이 인접해 있어 자연환경이 쾌적합니다. 이 지역은 1970년대 주택단지 조성사업으로 형성되었으며, 현재 약 74%의 주택이 노후화된 상태입니다. 이러한 이유로 주거환경 개선이 절실히 필요했던 지역입니다. 신속통합기획의 주요 내용 서울시는 신림 5 구역의 잠재력을 최대한 활용하여 .. 2024. 10. 24. 2024년 제 10차 서울시 도시계획위원회, 충정로 1구역 공공재개발 승인! 서울시 도시계획위원회는 2024년 10월 11일, 제10차 회의를 통해 서대문구 충정로 1 구역의 공공 재개발 사업을 승인했습니다. 이번 결정은 서울시의 주거환경 개선과 주택 공급 확대를 위한 중요한 이정표로 평가받고 있습니다. 이번 블로그에서는 충정로 1 구역 재개발의 주요 내용과 기대 효과를 자세히 살펴보겠습니다.충정로 1 구역 재개발의 배경 충정로 1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정되었으나, 장기간 사업이 정체되면서 지정이 해제된 바 있습니다. 이후 2021년 3월, 공공 재개발 후보지로 선정되었고, 이번 도시계획위원회의 승인을 통해 본격적인 재개발이 시작됩니다.주요 재개발 내용 이번 재개발 계획에 따르면, 충정로 1 구역에는 최고 30층, 총 297세대의 복합 주거단지가 조성될 예정입니다. .. 2024. 10. 17. 목2동 232일대 신속통합기획 확정, 580세대 공급. 서울시는 양천구 목2동 232 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다. 그동안 개발에서 소외되었던 노후주택 밀집지가 주변지역과 소통하는 열린 공유마을로 탈바꿈될 전망이다. 이 지역은 노후한 단독‧다세대주택이 혼재되어 있고, 협소한 도로와 불법 주정차 차량 등으로 인하여 보행 환경이 열악한 주거지로 시급한 정비가 필요한 지역이다. 그간 지역 일부에서 엄지마을 관리형 주거환경개선사업을 추진하였으나, 괄목할 만한 성과를 거두지 못한 상황 속에서 지역 주민들의 개발 염원을 모아 2022년 12월 신속통합기획후보지로 선정되었다. 목2동은 공항대로 및 도시철도 9호선[염창역, 등촌역]이 인접해 차량 및 대중교통 접근성이 우수하고 남측으로는 목동 신시가지가 인접해교육 및 생활환경이 좋다. 용왕산 및 매봉산.. 2024. 7. 27. 용산구 후암동, 영등포구 신길동 일대 신통기획 주택재개발 선정. 서울시에서는 6월 27일(목) '24-3차 재개발 후보지 선정위원회에서 신속통합기획 대상지 2곳을 선정하여 발표하였습니다. 어느 지역인지 자세히 한 번 살펴보시죠. □ 위치서울시 용산구 후암동 30-2 일대서울시 영등포구 신길동 314-14 일대□ 진행 절차앞으로의 절차는 기본계획 수립 → 정비구역 지정 및 조합설립 → 사업시행 인가 → 관리처분인가 → 이주 및 철거 → 착공/분양/준공 순으로 진행될 것이며 본 후보지 선정은 재개발 사업의 극초반이다. 단, 기존 재개발보다는 빠른 진행을 하려고 하는 것이니 보다 빨리 진행될 것으로 예상된다. □ 투자 시 유의 사항권리산정기준일에 대해 유의하여 볼 필요가 있다. 명확한 날짜가 나오지 않아, 해당 지자체에 문의가 필요하다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따.. 2024. 7. 5. 이전 1 2 다음