모아타운9 서울시 모아타운·모아주택 3,446세대 공급! 서초·강서·동작구 노후주택 정비사업 3건 통합 심의 통과! 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 발표한 모아타운 및 모아주택 사업에 대해 알아보려고 합니다. 2025년 4월 10일, 서울시는 '제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회'를 개최하여 서초구, 강서구, 동작구의 모아타운·모아주택 3건에 대한 통합심의를 통과시켰는데요. 이를 통해 향후 총 3,446세대(임대 534세대 포함)가 공급될 예정입니다. 그럼 지금부터 각 지역별 특징과 기대효과, 그리고 이 사업이 우리에게 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴보겠습니다. 🔍 모아타운과 모아주택이란? 먼저 모아타운과 모아주택이 무엇인지 알아볼까요? 모아타운은 노후화된 저층 주거지역을 대상으로 하는 소규모 정비사업의 집합체입니다. 개별 건물 단위로 진행되는 모아주택 사업들을 하나로 묶어 계획적으로 개발하는 것이죠. 반면 .. 2025. 4. 13. 서울시 중랑구 면목본동 63-1일대 모아주택 4개소 통합 추진 : 제 2차 소규모주택정비 통합심의 소위원회 결과 서울시는 25년 1월 23일(목) 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의소위원회에서 '중랑구 면목본동 63-1 일대 모아타운 관리계획(안)‘ 외 3건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의에 통과된 안건은 ▲중랑구 면목본동 63-1 일대 모아타운▲강동구 성내동 517-4 일대 모아주택 ▲성북구 정릉동 385-1 일대 모아주택▲광진구 화양동 32-12 일대 모아주택으로 향후 사업추진 시 모아주택총 1,919세대(임대 333세대 포함)가 공급될 예정이며 이 중 중랑구 면목본동 모아주택에 대해 중점적으로 살펴보겠습니다. □ 사업개요위치 : 서울시 중랑구 면목본동 63-1 일대 ( 면적 90,110 m2) 현황 : 노후 단독주택 밀집( 노후도 75.8%), 반지하 일부(22.3%) 건축규모 및 공급 세대.. 2025. 2. 5. 서울시 중랑구 면목 5동 152-1 일대 모아주택 2,110세대 공급 서울시는 12월 19일(목) 열린 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘중랑구 면목 5동 152-1 일대 모아타운 관리계획(안)’에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다. 해당 지역의 위치 및 사업성 등을 함께 살펴보시죠.□ 사업 개요위치 : 중랑구면목5동 152-1 일대(면적 87,787㎡)노후도 등 주거 환경 : 상당수의 막다른 도로와 노후 단독주택이 밀집해 있고(노후도 79.1%), 반지하 일부(20.3%) 및 불법주차 성행 등 주거환경이 열악한 지역공급 세대수 : 모아주택 5개소 추진을 통해 기존 949세대에서 1,161세대 늘어난 총 2,110세대(임대 352세대 포함)의 주택 공급이 추진될 예정모아타운 관리계획 수립(안) 내용은사업추진구역의 용도지역 상향(제2종→제3종 일반주거지역.. 2024. 12. 28. 오세훈표 모아타운 1호, 강북 번동 모아타운 착공 Start 지난 '22년, 서울시가 내놓은 노후 저층주거지 신(新) 정비모델‘모아타운 1호’에 선정, 통합심의를 통과하며 신호탄을 쏘아 올린 ‘강북구번동 모아타운’이 세입자 이주를 끝내고 마침내 공사에 들어간다. 시가「모아타운․모아주택 추진계획」을 발표한 지 꼭 3년 만이다. 서울시는 16일(월) 14시 ‘번동 모아타운(강북구 번동 429-114번지 일대, 모아주택 5개소) 착공 초청의 날’을 연다고 밝혔다. 이날행사에는 '22년 1월 번동에서 정책을 직접 발표한 오세훈 서울시장을 비롯해 번동 모아주택 1~5 구역 조합원 등 2백여 명이 참석했습니다. 사업 개요위 치 : 강북구 번동 429-114 일원(면적 : 55,572㎡)용도지역 : 제3종 일반주거지역사업규모 : 최고 35층/지하 2층, 총 13개 동, .. 2024. 12. 20. 서울시 영등포구 대림동, 강북구 번동 2건, 모아타운-모아주택 심의 통과 서울시는 12.5.(목) 열린 제19차 소규모주택정비 통합심의소위원회에서 '영등포구 대림3동 786번지 일대 모아타운 관리계획(안)‘외 1건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다. 자세한 내용을 살펴보시죠. 이번 심의에 통과된 안건은 영등포구 대림3동 786번지 일대 모아타운, 강북구 번동 454-61 일대 모아주택으로 향후 사업추진 시 모아주택총 902세대(임대 212세대 포함)가 공급될 예정이다.모아타운과 모아주택이 뭐야? 모아타운은 기존의 소규모 주택 정비사업(예: 자율주택정비사업)을 묶어 일정 지역 단위로 체계적으로 개발하는 방식입니다. 반면, 모아주택은 개별 필지를 결합해 사업성을 확보하면서도 주민들이 자율적으로 주택 정비를 추진할 수 있도록 돕는 모델입니다. 두 정책 모두 소규모 개발의 한.. 2024. 12. 10. 이전 1 2 다음
