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2025년 2월 주택 통계 발표! 인허가, 미분양, 거래량 총정리 (부동산 시장 전망 포함) 안녕하세요! 여러분, 오늘은 국토교통부에서 발표한 따끈따끈한 '2025년 2월 주택 통계' 자료를 쉽고 깊이 있게 파헤쳐 보는 시간을 갖겠습니다. 🔍 부동산 시장의 흐름을 읽기 위해 꼭 알아야 할 지표바로 **주택 건설 실적(인허가, 착공, 분양, 준공), 미분양 주택 현황, 그리고 주택 거래량(매매, 전월세)**입니다. 간단히 용어를 살펴볼까요?인허가: 앞으로 주택을 '지어도 좋다'는 허가를 받은 물량 (미래 공급의 씨앗 🌱)착공: 실제로 주택 건설 공사를 시작한 물량 (공급 실현의 첫 삽 🏗️)분양(승인): 건설된 주택을 일반 사람들에게 판매(청약)하겠다고 승인받은 물량 (시장에 나오는 새 집 ✨)준공(입주): 주택 건설이 완료되어 실제 입주가 가능한 물량 (실제 공급 완료 🔑) 미분양 주택:.. 2025. 4. 6.
2025년 1월 주택 시장, 어디로 가고 있나? 핵심 데이터 분석! (건설, 거래량, 미분양 완벽 정리) 안녕하세요, 부동산 트렌드를 발 빠르게 전해드리는 선혜윰파운더입니다!  2025년 새해가 밝았지만, 여전히 부동산 시장은 안갯속을 헤매는 듯합니다. 그래서 오늘은 국토교통부가 발표한 2025년 1월 주택 통계를 낱낱이 파헤쳐, 여러분의 궁금증을 해소해 드리려 합니다. 건설, 거래량, 미분양 현황까지 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리했으니, 놓치지 마세요!건설: 서울은 웃고, 지방은 울고? 엇갈린 인허가 실적 1월 주택 건설 시장은 수도권과 비수도권의 희비가 극명하게 엇갈리는 모습을 보였습니다.수도권: 전년 동월 대비 37.9% 증가한 15,128호 인허가! 특히 서울은 2,783호로 11.3% 증가하며, 수요가 많은 지역의 공급 기대감을 높였습니다.비수도권: 전년 동월 대비 50.7% 감소한 7,324호 인허가.... 2025. 3. 6.
24년 11월 주택 통계 : 거래량 감소는 일시적 현상 ? 24년 12월 31일 마지막날, 국토교통부에선 24년 11월 주택 통계를 발표하였습니다. 언론에서 말하는 것처럼 거래량 감소로 부동산 시장이 위축되고 있는지, 한 번 확인해 보시죠. 2024년 11월 주택 통계, 주요 내용2024년 11월 주택 통계를 요약하면 다음과 같습니다.건설: 인허가, 착공은 전년 동월 대비 감소했으나, 분양과 준공은 전년 동월 대비 크게 증가했습니다.거래: 매매거래와 전세 거래 모두 전월 대비 감소하였습니다. 미분양: 미분양 주택은 소폭 감소했으나, 준공 후 미분양은 소폭 증가했습니다.자세한 내용은 다음과 같습니다.(건설)24년 11월 누적으로 연간 인허가, 착공은 전년 대비 감소되었으며 분양과 준공은 소폭 증가하였습니다. 이는 단기적으로 서울 중심으로 부동산 가격이 상승하니, .. 2025. 1. 8.
[2024년 10월 주택통계 발표] 집값은 오를까? 내릴까? 데이터로 보는 부동산 시장 흐름 오늘은 11월 29일에 발표된 2024년 10월 주택통계에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번 통계는 주택 시장의 현재 상태와 향후 전망을 이해하는 데 중요한 자료로 생각됩니다. 하나하나 자세히 살펴보시죠.주택 인허가 및 착공 현황2024년 10월 주택 인허가 건수는 총 26,136건으로, 전년 동월 대비 28.9% 증가하였지만 10월까지 누계는 24.4만 호로 전년 동기 19.1% 감소하였습니다. 착공 건수는 24,170건으로, 전년 동월 대비 10.0% 증가하였고, 누계는 21.8만 호로 전년동기 34% 증가하여 부동산 가격의 상승이 지속되니 다시 열심히 팔아보고자 건설사들의 착공은 증가한 것으로 보입니다. 주택 분양 및 준공 현황2024년 10월 주택 분양 건수는 20,416건으로, 전년 동월 대비 .. 2024. 12. 4.
2024년 9월 주택 시장, 예상 밖의 움직임? 지금, 무슨 일이 일어나고 있나? 2024년 10월 31일, 국토교통부는 9월 주택통계를 발표했습니다. 이번 발표에 나오는 주택 건설과 거래량 변동을 통해 9월 주택시장의 주요 동향과 그 배경을 살펴보겠습니다. (건설)2024년 9월, 전국적으로 주택 건설이 활발히 진행되었습니다. 인허가를 제외한 착공, 분양, 준공은 젼년 대비 모두 증가를 하였습니다. 이는 서울을 중심으로 한 아파트 가격 상승으로 건설사들의 수익 기대 심리가 반영된 것으로 보입니다. 물 들어왔을 때 노 젓자로 아파트 가격이 상승하니 빨리 준공을 하여 이익을 극대화자는 논리인 듯합니다. 하지만 인허가 부분은 장기적으로 주택 상승에 대한 부담으로 시장의 안정성을 장담할 수 없는지 줄었습니다. 인허가는 9월 기준 18,486호로 전년동월(27,498호) 대비 32.8% 감소.. 2024. 11. 4.

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