투자2 부동산 PF, 과연 안전한 투자일까? 금융위원회가 말하는 현실. 금융위원에서 23.12월 기준 금융권 부동산 PF 대출현황에 대해 발표를 했네요. 정말 위험할까요? 한번 알아보시죠. 물이 많으면 홍수가 나고 홍수가 나면 마실 물이 부족해 지죠? 정보의 홍수에서 우리는 언론, 유튜브만 믿지 말고 직접 찾아보시죠. 오늘은 최근 화두가 되고 있는 부동산 PF에 대한 이야기를 나누려고 합니다. 1. 부동산 PF란 무엇일까요? PF는 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)의 약자로, 부동산 개발 사업에 필요한 자금을 조달하는 방식입니다. 사업자는 은행, 증권사 등 금융기관으로부터 대출을 받고, 사업 완료 후 발생하는 수익으로 대출금을 상환합니다. 2. 부동산 PF의 활용 예시 PF는 주로 다음과 같은 경우에 활용됩니다. 재개발 사업: 오래된 건물을 헐고 새로운 건.. 2024. 3. 28. ‘24년 공동주택 공시가격(안) 열람(feat.국토교통부) 2024년 3월 19일 국토교통부에선 24년 공동주택 공시가격을 발표하였습니다. 올해 내 집 가격은 얼마큼 변동되었을까요? 한 번 찾아보시죠. 1. 공동주택 공시가격이란 무엇인가? 공동주택 공시가격은 국토교통부장관이 매년 1월 1일 기준으로 전국의 모든 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택)의 적정가격을 조사·산정하여 공시하는 가격입니다. 쉽게 말해, 정부에서 정한 주택의 '공식적인 가격'이라고 생각하시면 됩니다. 바로 확정된 것이 아니고, 2024.3.19 ~ 2024.4.8일까지 의견 청취기간을 가지고 24.4월 말에 최종 확정 고시합니다. 2. 공시가격의 용도는 어떻게 되나요? 공시가격은 다양한 목적으로 활용됩니다. 주요 용도는 다음과 같습니다. 재산세 부과: 주택 보유세 및 종합부동산세의 부과 .. 2024. 3. 24. 이전 1 다음
