2024년 7월 대한민국 가계대출 현황 : 현황, 원인, 경제영향 및 대응방안.

오늘은 2024년 7월 대한민국 가계대출 현황에 대해 알아보겠습니다.

 

가계대출 현황

2024년 8월 현재, 대한민국의 가계대출 잔액은 매월 최고치를 경신하고 있습니다. 7월 한 달 동안 전 금융권 가계대출은 5.3조 원 증가했으며, 주택담보대출이 5.4조 원 증가하여 전체 증가세를 견인하고 있습니다. 특히, 정책대출이 주택담보대출 상승세를 주도하고 있으며, 30대를 중심으로 부동산 구입 수요가 몰리고 있습니다.

가계대출 증감액 추이

업권별 가계대출 증감 추이

대출 증가 원인

• 정책대출의 영향: 디딤돌 대출과 버팀목 대출 등 정책대출이 주택담보대출 증가의 주요 원인입니다. 이들 대출은 금리가 낮고 DSR 규제를 받지 않아 많은 사람들이 이용하고 있습니다.
• 부동산 시장 활성화: 수도권을 중심으로 부동산 거래가 활발해지면서 주택담보대출 수요가 증가하고 있습니다.
• 기준금리 인하: 한국은행의 기준금리 3.5%로 유지 중이나 미국금리 인하가 예상되어 우리도 10월쯤 공식 인하 예정이며 그전에 현재 은행 등 금융권등에선 이미 비공식적으로 금리 인하를 진행 중이다. 

대출 증가 경제영향

• 가계부채 증가: 가계대출 증가로 인해 가계부채가 늘어나고 있으며, 이는 경제 전반에 부담을 줄 수 있습니다.
• 소비 위축: 높은 대출 금리와 부채 부담으로 인해 가계의 소비 여력이 줄어들 수 있습니다.
• 부동산 시장 과열: 정책대출을 통한 부동산 구입이 늘어나면서 부동산 시장이 과열될 우려가 있습니다.

대응방안

• 가계부채 관리 강화: 금융당국은 가계부채 증가를 억제하기 위해 9월 1일부터 2단계 스트레스 DSR을 시행할 예정입니다. 이를 통해 차주의 상환능력을 기반으로 대출을 관리할 계획입니다.
• 정책적 공조: 관계부처 간의 긴밀한 협력을 통해 가계대출 증가율을 명목 GDP 성장률 내에서 관리할 것입니다.
• 금융권과의 소통: 금융권과의 긴밀한 소통을 통해 가계대출 증가세를 안정적으로 관리할 것입니다.

* 나의 생각 : 가계대출 증가 + 금리 인하 + 부동산 상승 심리 강화 = 결국 집값 상승이다. 당분간의 집값 상승은 그 누구도 막지 못할 듯하다. 지금 상승 버스를 타지 못하시는 분들은 공부하고 다음 버스를 기다려 보시죠.

240812 (보도자료) 2024년 7월중 가계대출 동향(잠정) F.pdf

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