서울시모아타운4 서울시 모아타운·모아주택 3,446세대 공급! 서초·강서·동작구 노후주택 정비사업 3건 통합 심의 통과! 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 발표한 모아타운 및 모아주택 사업에 대해 알아보려고 합니다. 2025년 4월 10일, 서울시는 '제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회'를 개최하여 서초구, 강서구, 동작구의 모아타운·모아주택 3건에 대한 통합심의를 통과시켰는데요. 이를 통해 향후 총 3,446세대(임대 534세대 포함)가 공급될 예정입니다. 그럼 지금부터 각 지역별 특징과 기대효과, 그리고 이 사업이 우리에게 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴보겠습니다. 🔍 모아타운과 모아주택이란? 먼저 모아타운과 모아주택이 무엇인지 알아볼까요? 모아타운은 노후화된 저층 주거지역을 대상으로 하는 소규모 정비사업의 집합체입니다. 개별 건물 단위로 진행되는 모아주택 사업들을 하나로 묶어 계획적으로 개발하는 것이죠. 반면 .. 2025. 4. 13. 서울시 중랑구 면목 5동 152-1 일대 모아주택 2,110세대 공급 서울시는 12월 19일(목) 열린 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘중랑구 면목 5동 152-1 일대 모아타운 관리계획(안)’에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다. 해당 지역의 위치 및 사업성 등을 함께 살펴보시죠.□ 사업 개요위치 : 중랑구면목5동 152-1 일대(면적 87,787㎡)노후도 등 주거 환경 : 상당수의 막다른 도로와 노후 단독주택이 밀집해 있고(노후도 79.1%), 반지하 일부(20.3%) 및 불법주차 성행 등 주거환경이 열악한 지역공급 세대수 : 모아주택 5개소 추진을 통해 기존 949세대에서 1,161세대 늘어난 총 2,110세대(임대 352세대 포함)의 주택 공급이 추진될 예정모아타운 관리계획 수립(안) 내용은사업추진구역의 용도지역 상향(제2종→제3종 일반주거지역.. 2024. 12. 28. 서울시 서대문구 천연동 89-16번지 모아주택 506세대 공급 서울시는 12월 19일(목) 열린 제20차 소규모주택정비 통합심의소위원회에서 ‘서대문구 천연동 89-16 일대 모아타운 관리계획(안)’ 외 2건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔습니다. 이중 서대문 천연동 지역에 대해 사업 개요 및 사업성 분석을 해보겠습니다. □ 사업 개요 위치 : 서대문구 천연동 89-16번지 일대(면적 27,287㎡)대상지 현황 : 노후 단독주택이 밀집해 있고, 도로가 협소하여 주거환경이 열악한 지역으로, 모아타운관리계획(안)이 위원회 심의를 통과하여 향후 모아주택 1개소가 추진될 예정이다. 대상지는 노후건축물 비율이 87.4%, 반지하 주택 비율이 45.8% 에이르는 저층 주거밀집지역으로, 도로 협소 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 열악한 지역으로 2022년 모아타운 대상지로.. 2024. 12. 27. 24년 9월 28일 서울시 모아타운 신규 선정지 2곳 : 신림동과 고척동 9월 28일 서울시에서는 모아타운 신규 선정지 두 곳, 관악구 신림동과 구로구 고척동을 발표하였습니다. 이번 글에서는 이 두 지역의 개요와 함께 주변 시세, 예상 수익금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 본 내용은 저희 주관적인 허황된 생각이오니 제 생각이 틀렸다고 생각하시면 바로 여러분의 생각이 옳음을 알려드립니다. 신림동 모아타운 개요위치 : 신림동 모아타운은 관악구 신림동 655-78 일대에 위치해 있으며, 총면적은 약 16,137㎡입니다. 신림동 모아타운은 제2종 7층 이하 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향되었으며, 향후 용적률 300%, 지상 29층 4개 동 총 466세대(임대 86세대 포함)를 29년 준공완료하는 것으로 목표로 추진할 예정입니다. 주변시세 : 신림동 모아타운.. 2024. 10. 6. 이전 1 다음
