저렴한 장기전세주택인 든든전세주택 입주자를 모집합니다.

국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 “든든전세주택”을 도입하고, 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 주택 약 3,400호에 대하여, 오는 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 밝혔습니다. 자세한 내용을 같이 한번 살펴보시죠.

□ 든든전세주택이란

든든전세주택은 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)와 주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다.

□ 든든전세주택 공급규모

국토부는 올해 24년부터 2년간 든든전세주택을 2.5만 호공급할 계획이다. LH 든든전세주택은 3∼4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적60~85㎡의 신축 주택을 1.5만호 매입하고(’24년 0.5만호, ’ 25년 1만호), HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만호 매입한다.(‘24년 3.5천호, ’25년 6.5천 호)

연도별 매입 추진 물량 계획

□ 든든전세주택 공급시기

입주자 모집공고는 매입을 완료한 주택에 대하여 순차적으로 실시한다.

• LH는 ‘21년~’ 22년까지 한시 사업으로 추진하였던 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환하여 2,860호를 확보하였으며, 약 1,600호에 대해 6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시한다. 하자보수가 필요한 나머지 물량(1,200여 호)은 하반기 중 추가 입주자 모집공고 시행한다고 한다.
• HUG는 경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시한다. 

든든전세주택 매입 현황

□ 든든전세주택 지원 자격 및 방법

든든전세주택은 무주택자라면 소득·자산과 무관하게 입주 신청할 수 있다. 아래 사이트에서 입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있다.

• 무주택자는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) : 6/22일 현재, 임재주택 공고문에는 든든전세주택에 대해선 나오질 않았네요. 향후 발표되면 다시 한번 알아보시죠.

https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

LH청약플러스

LH청약+ 임대주택 공고문

 

• HUG 안심전세포털(https://khug.or.kr/jeonse) : 여기는 전세사기 피해 보상등이 주요 업무인 듯한데, 여기서도 전세주택을 신청할 수 있는지 의문이네요. 여긴 7월 24일부터 든든전세주택이 나온다고 하니 기다려보시죠.

https://www.khug.or.kr/jeonse/index.jsp

HUG 안심전세포털

HUG 안심전세포털

* 나의 생각: 전세사기로 힘들어하는 서민을 위해 나라에서 매입하여 임대를 한다는 것은 좋은 취지 인듯하다. 그런데 아파트가 아닌 비아파트라서 과연 인기가 있을 지 의구심이 들며, 특히 위치가 중요할 듯 하다. 역과 상권, 학원등이 가까우면 좋을 듯 하지만, 그렇지 않다면 인기가 높지 않을 듯 하다. 그래도 다른 곳에 쓰는 세금보다는 더 낫지 않나 하는 생각이 든다.

240619(조간) 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 든든전세주택 입주자 모집 개시(주택기금과 주거복지지원과).pdf

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