흑석 11구역, 1,500세대 대단지로 변신! 서울시 심의 통과

오늘은 2024년 12월 2일에 발표된 흑석 11 재정비촉진구역 주택 재개발사업에 대해 소개하려고 합니다. 흑석동은 서울시의 주요 개발 지역 중 하나로, 이번 발표는 지역 재생과 주거 안정성을 강화하는 큰 발걸음이 될 것입니다.

□ 사업 개요 

‘흑석 11 재정비촉진구역 주택 재개발사업(동작구 흑석동 267번지 일대)’은 지하철 9호선 흑석역과 현충원 인근에 자리 잡고 있어 교통과 자연환경이 우수한 지역이다. 서달산 및 현충근린공원 등 주변 자연환경을 고려하여 친환경적이고 커뮤니티 중심의 건축계획이 수립되었으며,

• 건축 규모 : 공동주택 30개 동(16층) 1,511세대 및 근린생활시설 1개 동과 공공청사가 건립된다. 

흑석 11구역 재개발 사업 배치 및 조감도

□ 사업 수익성 분석

흑석 11 구역은 조합원 수와 임대 세대수의 양에 따라, 수익성이 달라질 듯합니다. 

* 나의 생각 : 여의도와 강남 사이에 있으며 한강 위치에 있는 곳이라, 입지는 굉장히 좋은 곳이며 조합원 수와 임대 세대수만 조금 낮아지면 수익성이 좋을 것으로 예상됩니다. 

서울시, 제8차 정비사업 통합심의위원회 개최 결과.pdf

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