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서울시 도시재생 1호 창신동, 오세훈표 신속통합기획으로 다시 태어난다 서울시가 2024년 11월 14일 발표한 오세훈표 '신속통합기획'은 도시재생에서 재개발로 정책 방향을 선회한 상징적인 사례로 주목받고 있습니다. 이번 사업의 중심은 서울의 낙후지역으로 꼽혀 온 창신동과 숭인동 일대로, 약 34만㎡에 달하는 지역에 6,400 가구 규모의 대규모 주거단지를 조성하는 것을 목표로 합니다. 이를 통해 이곳은 역사와 자연, 그리고 현대적 편의성이 결합된 강북의 새로운 랜드마크로 변모할 예정입니다. 왜 창신동인가? 창신동 일대는 2007년 오세훈 시장의 1기 재임 당시 뉴타운으로 지정되었으나, 2013년 박원순 시장 재임 중 뉴타운 지정이 해제되고 2014년 도시재생 1호 선도구역으로 전환되었습니다. 이 과정에서 철거 대신 보존 중심의 개발 방식이 도입되어 골목길 벽화, 전망대 등.. 2024. 11. 22.
강북의 변화를 이끌 월계 2지구, 그 뜨거운 미래를 파헤쳐 보다! 지난 11월 14일, 서울시는 ‘강북전성시대’의 핵심 과제로 꼽히는 월계 2 지구, 일명 미. 미. 삼(미성, 미륭, 삼호아파트) 개발 계획을 최종 확정하고 본격적인 실행에 돌입한다고 발표했습니다. 이번 계획은 강북 지역의 균형발전과 주거, 상업, 공공기능의 혁신을 목표로 설계되어 강남에 집중된 서울의 기능을 강북으로 확대하는 신호탄이 될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 이와 관련해 강북 지역 주민뿐 아니라 도시계획 및 부동산 업계에서도 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 강북전성시대란? ‘강북전성시대’는 서울시가 발표한 강북 지역 균형발전 프로젝트입니다. 서울은 그간 강남권에 경제, 문화, 교육, 교통 등이 집중되어 지역 간 격차가 커졌습니다. 이에 서울시는 강북을 도시 재생과 개발의 중심지로 전환하기 위해 .. 2024. 11. 21.
서울시, 구로/강서/강북구 5곳 모아타운 선정! 주택난 해소, 지역활성화 기대 서울시는 2024년 11월 15일, 구로구, 강서구, 강북구를 포함한 5개 지역을 모아타운 신규 대상지로 선정했습니다. 이번 발표는 노후 저층 주거지의 정비와 지역 활성화를 목표로 한 모아타운 사업의 확대를 의미합니다. 이 글에서는 모아타운의 개념부터 이번 신규 대상지의 사업성과 투자 기회까지 살펴보겠습니다.모아타운이란?모아타운은 서울시가 추진하는 도시 재생 사업의 일환으로, 대규모로 진행되는 재개발/재건축 사업이 속도가 느리고 이슈가 많아서 소규모 단위로 노후화된 주거 지역을 현대적인 복합 공간으로 탈바꿈시키기 위한 프로젝트입니다. 이 사업은 주거, 상업, 문화, 공공시설이 융합된 복합 공간을 조성하여 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다. 모아타운은 주거 환경 개선뿐만 아니라 지.. 2024. 11. 20.
2024년 3분기 지역 경제, 어디로 향하고 있나? 지금 바로 확인하세요! 내 지역의 경기가 어떻게 돌아가는지 알아가면, 이곳에 집을 살지, 아님 살 던 집을 팔지, 아님 경기가 좋은 다른 지역에 집을 한 채 더 살지, 도움이 될 듯하여 2024년 3분기 지역 경제 동향 자료를 살펴보았습니다.  생산 활동 2024년 3분기, 전국적으로 생산 활동은 전년 동기 대비 2.5% 증가했습니다. 특히, 인천과 대전은 각각 19.1%와 10.5%의 높은 증가율을 기록하며, 생산 활동이 활발하게 이루어졌습니다. 반면, 강원도와 서울은 각각 8.5%와 3.6% 감소하여 지역 간 경제 활동의 차이가 두드러졌습니다.서비스업 생산 서비스업 생산은 제주도와 인천에서 각각 9.0%와 3.8% 증가하며, 긍정적인 성과를 보였습니다. 그러나 경남과 세종은 각각 3.6%와 3.4% 감소하여, 일부 지역에서.. 2024. 11. 19.
낡은 공장지대, 서울시 준공업지역 개발 탄력, 용적률 400%! 2024년 11월 8일, 서울시는 준공업지역 개발에 대한 새로운 계획을 발표했습니다. 이번 발표는 도시 재생과 경제 활성화를 목표로 하며, 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 준공업지역 개발 계획의 주요 내용과 그 의미를 자세히 살펴보겠습니다.준공업지역 개발의 배경 서울시는 오랜 기간 동안 준공업지역의 노후화와 비효율적인 토지 이용 문제를 해결하기 위해 다양한 노력을 기울여왔습니다. 준공업지역은 주로 1960~1970년대에 형성된 지역으로, 현재는 노후화된 건축물과 비효율적인 토지 이용으로 인해 도시 발전에 걸림돌이 되고 있습니다. 이번 개발 계획은 이러한 문제를 해결하고, 준공업지역을 현대적인 복합 공간으로 탈바꿈시키기 위한 중요한 조치입니다. 서울시의 준공업 지역은 영등포구, 구로구, 금천구 .. 2024. 11. 18.

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