땅땅거리고 살자(부동산투자)139 서울시, 3년간 용적률 최대 300% 파격 완화! 우리 동네 소규모 건축 숨통 트인다 (2025년 시행) 안녕하세요, 여러분! 최근 서울시에서 정말 반가운 소식이 들려왔죠? 바로 소규모 건축물의 용적률을 3년간 한시적으로 완화한다는 내용인데요. 침체된 건설 경기를 살리고, 노후된 주거 환경을 개선하기 위한 서울시의 야심 찬 계획입니다. 특히 낡은 연립주택이나 다세대주택에 거주하시는 분들, 혹은 소규모 건축 사업을 계획 중이신 분들에게는 정말 희소식이 아닐 수 없습니다. 오늘은 이 "꽉 막힌 소규모 건축 숨통 트이기" 프로젝트, 즉 용적률 완화 정책의 핵심 내용과 우리에게 미칠 영향, 그리고 어떻게 준비해야 할지 쉽고 자세하게 알아보겠습니다!잠깐! 용적률이 뭐길래 이렇게 중요할까요? 부동산 뉴스나 정책 발표에서 빠지지 않고 등장하는 단어, 바로 **'용적률(容積率, Floor Area Ratio - FAR)'.. 2025. 5. 22. 2025년 4월 가계대출 5.3조원 급증! 주담대 다시 꿈틀? 원인과 전망 정리 (스트레스 DSR 대비법) 안녕하세요, 최근 우리 지갑 사정과 밀접한 '가계대출'이 다시금 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 특히 지난 4월, 가계대출이 한 달 만에 무려 5조 3천억 원이나 늘어났다는 소식인데요. 이는 바로 전달인 3월 증가액(+0.7조 원)과 비교하면 증가폭이 크게 확대된 수치입니다. 마치 잠잠했던 파도가 갑자기 높아진 듯한 모습인데요. 오늘은 이처럼 심상치 않은 2025년 4월 가계대출 동향을 깊이 파헤쳐 보고, 왜 이런 현상이 나타났는지, 앞으로 우리 경제와 개인의 재정 관리에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 현명한 대응 방안은 무엇인지 쉽고 자세하게 알아보겠습니다!💡 잠깐! 주요 용어부터 알고 가요! 본격적인 내용에 들어가기 전에, 오늘 이야기에서 자주 등장할 용어들을 간단히 짚고 넘어갈게요.가계대출 (Ho.. 2025. 5. 19. 서울시 모아타운·모아주택 최신 소식: 3,045세대 공급 확정! 송파·마포·관악구 사업 모두 알아보기 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 발표한 모아타운·모아주택 3건의 통합심의 통과 소식을 상세히 알려드리려고 합니다. 이번에 통과된 사업들로 총 3,045세대가 공급될 예정이니 내 집 마련을 계획 중이시거나 서울 부동산 시장에 관심 있으신 분들은 꼭 참고하세요! 🔍 모아타운·모아주택이란 무엇인가? 먼저 모아타운과 모아주택이 무엇인지 간단히 설명드리겠습니다.모아타운은 서울시가 추진하는 소규모 주거지 정비 사업으로, 노후화된 저층 주거지역을 대상으로 주택공급과 기반시설을 함께 정비하는 통합적인 관리 계획입니다. 개별 건물 단위가 아닌 일정 구역을 묶어 체계적으로 정비하는 것이 특징입니다.모아주택은 모아타운 내에서 또는 단독으로 추진되는 가로주택정비사업으로, 노후 주택을 효율적으로 정비하고 주거 환경을 개선하.. 2025. 5. 13. 지방소멸 시대의 빈집 관리 어떻게 달라지나?2025년 범정부 빈집 관리 종합계획 총정리: 빈집 문제 해결을 위한 새로운 대책 안녕하세요, 2025년 5월 1일, 정부가 '범정부 빈집 관리 종합계획'을 발표했습니다. 인구감소와 지방소멸 가속화에 따른 빈집 문제에 대응하기 위한 국가 차원의 종합적인 대책인데요. 오늘은 이 계획의 핵심 내용과 시사점을 자세히 알아보겠습니다. 🔍 빈집 문제, 왜 중요할까요? 빈집이란 사람이 거주하지 않는 주택이나 건축물을 말합니다. 현재 전국적으로 약 127,000호의 빈집이 있는 것으로 파악되고 있으며, 인구감소와 지방소멸이 가속화됨에 따라 이 숫자는 점점 늘어날 전망입니다. 빈집은 단순히 비어있는 건물의 문제를 넘어 지역 경제 침체, 도시 미관 저해, 범죄 발생, 안전 문제 등 다양한 사회적 문제를 야기합니다. 특히 빈집이 밀집된 지역은 슬럼화되기 쉽고, 이는 주변 부동산 가치 하락으로 이어지.. 2025. 5. 11. 전세사기 걱정 없는 '전세임대형 든든주택' 2025년 5,000호 공급! 지역별 신청방법 완벽 정리 안녕하세요, 오늘은 국토교통부에서 새롭게 선보이는 **'전세임대형 든든 주택'**에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 전세 사기로 불안한 비아파트 시장에서 안전하게 거주할 수 있는 새로운 주거 옵션, 함께 살펴볼까요? 🔍 전세임대형 든든 주택이란?전세임대형 든든주택은 국토교통부가 2024년 8월 8일 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안'의 후속조치로 도입된 새로운 유형의 전세임대주택입니다. 빌라, 다세대주택, 도시형 생활주택 등 비(非) 아파트 주택에서 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있도록 설계되었습니다.이 제도의 가장 큰 특징은 공공주택사업자(LH, 서울주택도시공사 등)가 권리분석 등을 통해 주택의 안전성을 미리 검증한 후에 임대차 계약을 체결하고, 이를 입주자에게 재임대한다는 점입니.. 2025. 5. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
