땅땅거리고 살자(부동산투자)139 아기공룡 둘리 동네, 39층 랜드마크로 재탄생! 쌍문동 81 일대 신속통합기획 완료 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 확정한 '도봉구 쌍문동 81 일대' 신속통합기획에 대해 자세히 알아보려고 합니다.먼저 '신속통합기획'이란 무엇일까요? 이는 2021년 9월부터 서울시가 도입한 제도로, 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 방식입니다. 서울시-자치구-주민이 원팀(One team)을 이루어 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 진행하는 절차인데요. 일반적으로 5년 정도 소요되는 정비구역 지정 절차를 약 2년으로 대폭 단축시킬 수 있다는 장점이 있습니다. 🔍 만화 '아기공룡 둘리'의 배경, 쌍문동의 역사적 의미쌍문동은 많은 분들에게 친숙한 지역입니다. 인기 만화영화 '아기공룡 둘리'의 배경이 되었고, 드라마 '응답하라 1988'에서도 등장했죠. 이런 문화적 배경을 가진 쌍문동.. 2025. 4. 23. 2025 서울시 미리내집 567호 모집 총정리 - 신혼부부가 꼭 알아야 할 입주 조건과 혜택 안녕하세요, 오늘은 서울시의 저출생 극복 대책으로 큰 인기를 끌고 있는 '미리내집(장기전세주택Ⅱ)'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 특히 2025년 4월 11일부터 시작되는 올해 첫 미리내집 입주자 모집에 관한 정보를 공유하고, 신혼부부들이 실질적으로 활용할 수 있는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 🔍 미리내집은 무엇일까요? 간단히 말해 '출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책'입니다. 기존의 공공임대주택과는 달리, 입주 이후 자녀를 출산하여 세대원 수가 증가하면 최장 20년까지 거주기간을 연장하고, 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 혜택까지 제공하는 획기적인 정책입니다.이미 2024년, 지난해 3차례에 걸쳐 총 1,022호.. 2025. 4. 14. 서울시 모아타운·모아주택 3,446세대 공급! 서초·강서·동작구 노후주택 정비사업 3건 통합 심의 통과! 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 발표한 모아타운 및 모아주택 사업에 대해 알아보려고 합니다. 2025년 4월 10일, 서울시는 '제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회'를 개최하여 서초구, 강서구, 동작구의 모아타운·모아주택 3건에 대한 통합심의를 통과시켰는데요. 이를 통해 향후 총 3,446세대(임대 534세대 포함)가 공급될 예정입니다. 그럼 지금부터 각 지역별 특징과 기대효과, 그리고 이 사업이 우리에게 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴보겠습니다. 🔍 모아타운과 모아주택이란? 먼저 모아타운과 모아주택이 무엇인지 알아볼까요? 모아타운은 노후화된 저층 주거지역을 대상으로 하는 소규모 정비사업의 집합체입니다. 개별 건물 단위로 진행되는 모아주택 사업들을 하나로 묶어 계획적으로 개발하는 것이죠. 반면 .. 2025. 4. 13. 미래도시펀드 12조원 조성! 정비사업 금융 패러다임이 바뀐다 안녕하세요, 오늘은 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 본격적으로 착수하는 '미래도시펀드' 조성에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 펀드는 총 12조 원 규모로, 노후계획도시 정비사업에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 그럼 함께 살펴볼까요? 🔍 미래도시펀드란 무엇인가? 미래도시펀드는 노후계획도시 정비사업의 원활한 자금조달을 위해 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 주도하여 조성하는 정책펀드입니다. 기존에는 정비사업에 필요한 각종 비용을 주민들이 직접 금융기관과 협의하여 조달해야 했습니다. 특히 공사 착공 이전에는 금융권 이용이 어려워 유관업체의 대여금 등에 의존해야 했고, 이 과정에서 리스크 프리미엄이 반영되어 사업수지가 악화되는 문제가 있었죠.이런 문제를 해결하기 위해 정부는 노후계획도.. 2025. 4. 8. 2025년 2월 주택 통계 발표! 인허가, 미분양, 거래량 총정리 (부동산 시장 전망 포함) 안녕하세요! 여러분, 오늘은 국토교통부에서 발표한 따끈따끈한 '2025년 2월 주택 통계' 자료를 쉽고 깊이 있게 파헤쳐 보는 시간을 갖겠습니다. 🔍 부동산 시장의 흐름을 읽기 위해 꼭 알아야 할 지표바로 **주택 건설 실적(인허가, 착공, 분양, 준공), 미분양 주택 현황, 그리고 주택 거래량(매매, 전월세)**입니다. 간단히 용어를 살펴볼까요?인허가: 앞으로 주택을 '지어도 좋다'는 허가를 받은 물량 (미래 공급의 씨앗 🌱)착공: 실제로 주택 건설 공사를 시작한 물량 (공급 실현의 첫 삽 🏗️)분양(승인): 건설된 주택을 일반 사람들에게 판매(청약)하겠다고 승인받은 물량 (시장에 나오는 새 집 ✨)준공(입주): 주택 건설이 완료되어 실제 입주가 가능한 물량 (실제 공급 완료 🔑) 미분양 주택:.. 2025. 4. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 28 다음
