땅땅거리고 살자(부동산투자)138 주택 임대차 계약 30일 이내 신고 의무, 6월부터 과태료 부과 시작! 알아두세요 안녕하세요, 오늘은 많은 임차인과 임대인에게 영향을 미칠 중요한 제도 변화에 대해 알려드리려고 합니다. 바로 주택 임대차 계약 신고제와 관련된 과태료 계도기간이 종료되는 소식인데요. 2025년 6월 1일부터 신고 의무를 위반할 경우 과태료가 부과된다고 하니 꼭 알아두시기 바랍니다. 🔍 주택 임대차 계약 신고제란 무엇인가요? 주택 임대차 계약 신고제는 부동산 거래의 투명성을 높이고 임대인과 임차인 간의 정보 비대칭을 해소하기 위해 2020년 8월에 도입되어 2021년 6월부터 시행된 제도입니다. 이 제도에 따르면 "□ □ 시" 지역 이상에선 보증금 6천만 원 또는 월 차임 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약은 계약 체결일로부터 30일 이내에 의무적으로 신고해야 합니다. (단, 경기도 외 군(郡) 지역.. 2025. 5. 8. 2025년 달라진 지방 저가주택 취득세, 다주택자도 취득세 1%만 내자! 지방 저가주택 기준 2억원으로 확대된 혜택 알아보기 안녕하세요, 오늘은 최근 발표된 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화에 대해 자세히 알아보겠습니다. 🔍 우선 '취득세 중과'란 무엇일까요? 취득세는 부동산을 구입할 때 내는 세금인데, 정부는 주택 보유 수가 많은 다주택자에게 더 높은 세율을 적용하는 '중과세'를 시행하고 있습니다. 이는 주택 투기를 억제하고 실수요자 중심의 주택 시장을 형성하기 위한 정책입니다.'저가주택'이란 공시가격이 일정 금액 이하인 주택을 말하는데, 지금까지는 공시가격 1억 원 이하 주택에 대해서만 취득세 중과 대상에서 제외되었습니다. 하지만 최근 정부는 지방 경제 활성화를 위해 이 기준을 2억 원으로 상향 조정했습니다.🔍 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화 주요 내용 📌 저가주택 기준 확대: 1억원 → 2억 원행정안전부는.. 2025. 5. 1. 전국 땅값 0.50% 상승, 서울·수도권 중심, 2025년 1분기 전국 지가 상승 분석 안녕하세요, 부동산 시장에 관심 있는 여러분! 오늘은 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 2025년 1분기 지가변동률과 토지거래량에 대해 자세히 살펴보려고 합니다. 🔍 지가변동률이란? 우선 '지가변동률'이란 무엇일까요? 지가변동률은 특정 기간 동안 토지 가격이 얼마나 변했는지를 나타내는 지표입니다.국토교통부와 한국부동산원이 전국의 표본지점을 조사해 산출하며, 부동산 시장의 흐름을 파악하는 중요한 척도가 됩니다.양수(+)면 지가가 상승한 것이고, 음수(-)면 지가가 하락한 것을 의미합니다.그럼 지금부터 2025년 1분기 지가변동률과 토지거래량 데이터를 바탕으로 부동산 시장 동향을 분석해보겠습니다.🔍 2025년 1분기 지가변동률 주요 내용2025년 1분기 전국의 지가는 0.50% 상승했습니다. 이는 지난.. 2025. 4. 28. 전국 최초 '적금주택'이란? 경기도 지분적립형 분양주택 완전 정리! 요즘 집값은 하늘을 찌르는데, 월급은 그대로. 내 집 마련은 점점 꿈처럼 느껴지죠? 그런데 최근 경기도가 아주 흥미로운 정책을 내놨어요. 바로 **‘지분적립형 분양주택’, 일명 ‘적금주택’**입니다. 자세히 함께 살펴보시죠. 🔍 경기도형 적금주택이란?적금주택은 기존의 분양 방식과 다르게, 주택 지분을 나눠서 장기적으로 적금처럼 분할 납부하며 소유권을 확보해 나가는 방식입니다. 쉽게 말하면 "처음부터 큰돈 없어도 집을 살 수 있는 시스템"이죠. 경기도는 2026년 착공을 목표로 전국 최초로 이 모델을 도입해 무주택자들의 내 집 마련을 적극 지원할 계획입니다.어디에 : 경기도 수원시 영통구 원천동, 광교택지개발지구 내 A17블록사업규모 : 총 600호 중 지분적립형 240호, 단 전용 면적 60m2 이하로.. 2025. 4. 24. 아기공룡 둘리 동네, 39층 랜드마크로 재탄생! 쌍문동 81 일대 신속통합기획 완료 안녕하세요, 오늘은 서울시가 최근 확정한 '도봉구 쌍문동 81 일대' 신속통합기획에 대해 자세히 알아보려고 합니다.먼저 '신속통합기획'이란 무엇일까요? 이는 2021년 9월부터 서울시가 도입한 제도로, 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 방식입니다. 서울시-자치구-주민이 원팀(One team)을 이루어 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 진행하는 절차인데요. 일반적으로 5년 정도 소요되는 정비구역 지정 절차를 약 2년으로 대폭 단축시킬 수 있다는 장점이 있습니다. 🔍 만화 '아기공룡 둘리'의 배경, 쌍문동의 역사적 의미쌍문동은 많은 분들에게 친숙한 지역입니다. 인기 만화영화 '아기공룡 둘리'의 배경이 되었고, 드라마 '응답하라 1988'에서도 등장했죠. 이런 문화적 배경을 가진 쌍문동.. 2025. 4. 23. 이전 1 2 3 4 5 ··· 28 다음
