땅땅거리고 살자(부동산투자)139 대장홍대선을 24년 연내 조기착공을 추진합니다. 국토교통부는 6월 18일 오후 사업시행자인 (가칭) 서부광역메트로 주식회사(대표사 현대건설)와 대장-홍대선 광역철도 민자사업의 실시협약을 체결하였다고 밝혔습니다. 자세한 내용을 살펴보시죠.□ 실시 협약 주요 발표 내용대장-홍대선의 시점인 홍대입구역 인근의 회의실에서 진행된 실시협약 체결식에서, 국토교통부 박상우 장관과 현대건설 윤영준 사장이실시협약서에 서명하였다. 23년 2월부터 10월까지 9개월간 우선협상대상자인 현대건설 컨소시엄과 100차례 이상 협상을 통해 사업의 세부조건인 실시협약에 대해 협의를 진행하였다. 이후, 지난달 8일 열린 기획재정부의 민간투자심의위원회에서 실시협약 내용이 의결되었다.국토교통부는 사업시행자와 협력하여 실시설계 등 후속절차의 속도를 더욱 높여 당초 내년 3월로 예정한 착공(.. 2024. 6. 24. 저렴한 장기전세주택인 든든전세주택 입주자를 모집합니다. 국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 “든든전세주택”을 도입하고, 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 주택 약 3,400호에 대하여, 오는 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 밝혔습니다. 자세한 내용을 같이 한번 살펴보시죠.□ 든든전세주택이란든든전세주택은 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)와 주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다.□ 든든전세주택 공급규모국토부는 올해 24년부터 2년간 든든전세주택을 2.5만 호공급할 계획이다. LH 든든전세주택은 3∼4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전.. 2024. 6. 23. 주택담보대출은 24년 5월에도 계속 증가하고 있습니다. 금융당국에서 6월 13일에 24년 5월 중 주택담보대출을 포함한 가계대출 동향에 대해 발표하였습니다. 자세한 내용을 같이 살펴보시죠. ’ 24.5월 중 全금융권 가계대출은 총 +5.4조 원 증가하여 전월(+4.1조 원) 대비 증가폭이 확대되었다.주택담보대출은 +5.6조원 증가하여 전월(+4.1조 원) 대비 증가폭이 크게 확대되었는데, 이는 은행권 주담대 증가폭이 전월 대비 크게 확대(+4.5조 원→+5.7조 원)된 데 주로 기인한다.기타 대출은 은행권(+0.6조 원→+0.3조 원)의 증가폭이 축소되고, 제2금융권(△0.5조 원→△0.6조 원)의 감소세가 지속되면서 △0.2조 원 감소하였다. 업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 증가폭이 확대되었고, 제2금융권 가계대출은 감소세가 둔화되었다.’24.5월중 은.. 2024. 6. 18. 주택청약통장 규제 완화 및 월납입금액 한도 상향. 국토교통부에서 발표한 6월 13일 32개 규제개선 조치 중 그나마 서민들에게 도움이 될만한 주택청약통장에 대해 변경 사항에 대해 알아보도록 하자. □ 주택청약종합저축통장으로 전환 허용통장 유형에 따라 민영‧공공주택 하나만 청약 가능했던 종전 입주자 저축통장(청약예‧부금, 청약저축)을 모든 주택유형에 청약할 수 있는 주택 청약 종합저축통장으로 전환을 허용하여 통장 가입자의 청약 기회가 확대된다.통장 가입자가 종전 통장을 해지함과 동시에 신규 청약종합저축통장으로 재가입 조건.전환 시 종전 통장의 기존 납입 실적들은 그대로 인정하고, 청약 기회가 확대되는 유형은 신규 납입분부터 실적인정을 해준다고 하니, 실제 청약 시 이 부분은 자세히 살펴봐야 할 듯하다. 기존 통장별 인정되는 항목은 아래와 같다.(청약예금,.. 2024. 6. 15. 임대보증금 보증 가입 기준 유지하지만, 예외 사항을 둔다. 24년 1월 10일, 3월 19일 두 차례 진행된 민생토론회 후속 규제개선 조치로 32개 과제를 진행하는 것을 제시하였으며, 이중 다세대, 다가구 일명 빌라에 대한 임대보증금체계 안정화를 위한 개선 사항을 알아보자.전세금반환․임대보증금 보증가입 기준은 무자본 갭투자 방지 등을 위해그간 강화된 기준은 유지하면서 적용 세부기준을 구체화했다고 했는데, 거의 변동이 없다.□ 26번 과제빌라 등 非아파트의 경우 보증 가입에 활용되는 주택가격은 공시가격 인정비율 140%를 우선 적용토록 하고, 담보인정비율도 90%를 적용하는 원칙도 견지한다. 이는 전세보증금 반환 보증을 126% 그대로를 유지한다고 한다. 전세금 보증금 반환보증은 주택공시가격의 126% = 주택 공시가격 * 140%(공시가격인정비율) * 90%(담.. 2024. 6. 14. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 다음
