땅땅거리고 살자(부동산투자)139 찾아가는 미래도시지원센터 여기서 했습니다 : 인천시 노후계획도시 정비사업 노후계획 정비 사업이라면 서울과 경기도의 1기 신도시만 생각하는데, 인천시도 있었네요. 국토교통부에서 지난 1월 21일 인천시에서 찾아가는 미래도시지원센터를 열어서 주민 의견을 청취하고 사업 방향을 논의했다고 합니다. 어떤 내용인지 살펴보겠습니다. 찾아가는 미래도시지원센터란? 미래도시지원센터”는 국토부 예산지원으로 LH가 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 5개의 1기 신도시에서 운영하고 있는 통합정비지원기구이며, 1기 신도시 외 전국 노후계획도시의 정비사업을 적극 지원하고자 지자체 수요조사를 바탕으로 “찾아가는 미래도시지원센터”를 운영하고 있다.현장 맞춤형 상담 및 지원 제공전문가들이 직접 해당 지역을 방문하여 도시 정비 및 재생 방안 컨설팅 제공주민들의 의견을 수렴하고 현실적인 재개발 계획 수립 지원정.. 2025. 1. 31. 민간 사전청약 당첨취소자 모두 구제한다 : 2025년 내 집 마련 희망을 되살린다. 2025년 1월 22일, 국토교통부는 많은 분들이 기다려온 '민간 사전청약 당첨취소자 구제 방안'을 발표했습니다. 이번 조치는 청약 과정에서 예기치 않은 이유로 당첨이 취소된 분들을 돕기 위한 것으로, 앞으로 청약을 계획하고 계신 분들께도 매우 중요한 내용입니다. 이번 글에서는 해당 구제 방안의 주요 내용과 신청 방법, 그리고 유의해야 할 사항들을 자세히 살펴보겠습니다.민영주택(민간) 사전청약제도란?공공택지(LH) 내 민간 분양주택의 입주자모집 시기를 착공 시→ 택지 공급계약 시로 약 2 ~ 3년 앞당기는 제도로, 제도가 폐지된 ’ 22년 말까지 총 45개 사업에 대해 사전청약을 실시하여 조기 분양을 통해 주택공급에 속도를 내고, 시장을 안정시키는 효과를 보았다.총 45개 사업 중 20개 사업은 본.. 2025. 1. 30. 2024년 연간 전국 지가 2.15% 상승 : 부동산은 여전히 우상향 중 부동산 시장이라고 하면 대부분 아파트를 생각하지만, 토지도 있다는 것을 알아야 할 듯합니다. 결국 토지 위에 아파트가 지어지니, 토지 가격의 상승은 결국, 아파트 가격 상승으로 이어질 것이니, 이를 지속적으로 잘 살펴봐야 할 듯합니다. 2024년 한 해 동안 전국 지가가 평균 2.15% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 2023년의 0.82% 상승률에 비해 1.33% 포인트 증가한 수치로, 지가 상승세가 뚜렷하게 확대되었음을 보여줍니다.지역별 지가 상승률수도권의 지가 상승률은 2.77%로, 전년 대비 상승폭이 크게 확대되었습니다. 특히 서울은 3.10%의 상승률을 기록하여 전국 17개 시·도 중 가장 높은 상승폭을 보였습니다. 경기도 역시 2.55%의 상승률로 전국 평균을 상회하였습니다. 반면, 제주도는.. 2025. 1. 28. 서울시 재개발/재건축 정비사업 규제철폐 3호, 4호 발표 지난 1월 9일 발표된 정비사업 규제 철폐 3호, 4호에 대한 자세한 내용과 함께, 서울시의 미래 도시 개발 방향에 대해 이야기해 보려 합니다. 정비사업(재개발/재건축) 규제 철폐 배경서울시는 급변하는 도시 환경과 주민들의 삶의 질 향상을 위해 노후화된 주택과 도시 기능 저하 문제를 해결하고, 새로운 도시 성장 동력을 확보하기 위해 정비사업을 적극적으로 추진하고 있습니다. 하지만 과도한 규제는 정비사업의 속도를 늦추고, 사업성을 저해하여 주민들의 불편을 야기해 왔습니다. 이에 서울시는 민간의 투자를 활성화하고, 주민들의 재산권을 보호하며, 도시 경쟁력을 강화하기 위해 규제 철폐를 단행하게 되었습니다. 정비사업 규제 철폐 1호, 2호는?, 25년 상반기 내 서울시 조례 개정 예정.24년 12월 26일 발.. 2025. 1. 18. 서울시, 중량구 면목동 172-1번지 일대 신속통합기획 확정 2024년 12월 31일 한 해 마지막날 서울시에선 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이, 중랑천에 맞닿아 있는 주거지가 재개발을 통해 최고 35층, 1,260세대 수변 친화 아파트단지로 다시 태어날 중랑구 면목동 172-1 일대 재개발사업(면적 51,258㎡) 후보지 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 현재 대상지 주변으로 정비사업 등 도시개발이 활발히 이뤄지고 있는 데다 면목선 신설역까지 개통되면 인근 지역과의 시너지가 극대화될 것으로 기대된다.신속통합기획의 정의 서울시에서 도입한 도시정비사업 모델로, 정비구역 지정부터 사업시행인가까지의 과정을 기존 방식보다 간소화하여 빠르게 진행하면서도, 도시계획적 가치를 최대한 높이는 것을 목표로 합니다.신속통합기획 사업 기간 단축 목표서울시의 신속통합기획은 기존.. 2025. 1. 12. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 28 다음
