땅땅거리고 살자(부동산투자)135 재건축, 재개발 패스트트랙 본격 가동! 2025년 정비사업 속도전 돌입 부동산 시장에서 오랫동안 제기되어 온 정비사업 지연 문제를 해결하기 위해 정부가 새로운 규정을 도입합니다. 국토교통부는 2024년 2월 21일부터 재건축·재개발 패스트트랙을 본격화하기 위한 세부 규정을 마련하고 시행령 입법예고를 진행한다고 밝혔습니다. 이 제도를 통해 정비사업 절차가 단축되면서 주택공급이 속도를 낼 전망입니다. 이번 글에서는 정비사업 패스트트랙의 주요 내용을 살펴보고, 향후 부동산 시장에 미칠 영향을 분석해 보겠습니다. 1. 정비사업 패스트트랙, 무엇이 달라지나? 정부는 재건축·재개발 사업의 속도를 높이기 위해 절차를 간소화하고, 전자방식을 적극 도입하는 방향으로 법 개정을 추진하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.① 재건축 진단 절차 간소화 (2025.6.4 시행)기존에는 지자.. 2025. 2. 24. 무순위청약(로또 줍줍), 이제 무주택만 가능? : 로또 청약 신청 기회 턱이 높아지다. 2025년부터 무순위 청약이 무주택 실수요자 중심으로 개편됩니다. 그동안 아무 조건 없이 누구나 신청할 수 있어 ‘로또 청약’ 논란이 컸던 무순위 청약이 드디어 실수요자를 위한 제도로 자리 잡을 전망입니다. 이번 개정안에서 무엇이 달라졌는지, 어떻게 대비해야 하는지 핵심 내용을 정리해 보겠습니다.무순위 청약이란? 무순위 청약이란 일반 청약(1·2순위)에서 미계약·미분양이 발생한 주택을 별도의 순위 없이 선착순 또는 추첨을 통해 공급하는 방식입니다. 이전에는 누구나 신청할 수 있었기 때문에 ‘줍줍(줍고 줍는다)’이라는 용어가 생길 정도로 투자자들에게 인기가 많았지만, 2025년부터 제도가 개편됩니다.무순위 청약, 무엇이 달라지나?이제 "무주택자"만 신청 가능!: 기존에는 국내 거주 성년자라면 누구나 무순.. 2025. 2. 19. 임대차 계약 지연신고, 이제 과태료 걱정 그만(ft.최대 70만원 감면) 오늘은 2025년 2월 11일 발표된 임대차 신고 과태료 완화에 대한 내용을 분석해보려 합니다. 기존보다 더 유연한 과태료 부과 기준이 마련되면서, 단순 신고 지연으로 인해 발생하는 부담이 줄어들 예정입니다. 이번 개정안이 왜 중요한지, 어떤 변화가 있는지 자세히 살펴보겠습니다.임대차 거래 신고제, 왜 필요할까? 임대차 거래 신고제는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 임차인의 권리를 보호하기 위해 2020년 8월 도입되어 2021년 6월부터 시행되었습니다. 계약 후 30일 이내 신고해야 하며, 이를 지키지 않을 경우 과태료가 부과됩니다. 하지만 현실적으로 임대인과 임차인이 신고 기한을 놓치는 경우가 많았고, 이에 따라 부과되는 최대 100만 원의 과태료가 부담된다는 지적이 많았습니다. 이에 정부는 국민 부.. 2025. 2. 18. 울산의 첫 '도시 철도 시대' 가 열립니다! : 2028년 울산 도시철도 1호선 트램 개통 예정 국토교통부는 25년 2월 11일 대도시권광영교통위원회(이하 대광위라 부름)를 열고 '울산 도시철도 1호선(트램)' 건설 사업에 대해 기본계획을 승인했습니다. 자세한 내용을 함께 알아보시죠.울산 도시 철도 건설 배경울산은 광역시 중 유일하게 도시철도가 없는 상태이다. 100만이 넘는 광역시에 정주환경을 개선 위해 울산시 또한 도시철도를 마련이 필요한 것으로 2020년부터 논의가 되어 왔다. 한국의 6개 특별광역시도 도시철도 개통연도는 아래와 같다.서울시- 1974년, 부산시- 1985년, 대구시- 1997년, 인천시- 1999년, 광주시- 2004년, 대전시- 2006년울산 도시 철도 1호선 트램 기본 계획 노선 정보 : 태화강역에서 신복교차로까지 10.9km, 15개 정거장개통 목표 : 2028년특징 :.. 2025. 2. 17. 월 3만원으로 내집 마련? 인천도시공사의 '천원주택' 신청하세요. 2월 10일, 인천도시공사에서는 아이집드림의 일환으로 공급되는 '천 원 주택(매입임대주택)'의 2025년 예비 입주자를 모집한다고 발표하였습니다. 어떤 내용인지 같이 살펴보시죠.https://www.ih.co.kr/ iH 인천도시공사iH 인천도시공사 홈페이지에 오신것을 환영합니다.www.ih.co.kr천 원 주택이란? 신혼부부&신생아 가구를 위한 희망 프로젝트! 천 원 주택(매입임대주택)은 인천도시공사가 매입한 주택을 신혼부부 및 신생아 가구에게 임대하는 정책으로, 월 3만 원(하루 1천 원)만 부담하면 거주 가능 나머지 임대료는 인천광역시가 지원임대 조건 및 기간임대료: 월 3만 원 (보증금 및 관리비 별도)임대기간: 최대 6년 (2년 단위 재계약)최대 거주 가능 기간: 6년 후에는 신혼·신생아 매입임.. 2025. 2. 14. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 27 다음
