땅땅거리고 살자(부동산투자)139 서울시 중랑구 면목본동 63-1일대 모아주택 4개소 통합 추진 : 제 2차 소규모주택정비 통합심의 소위원회 결과 서울시는 25년 1월 23일(목) 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의소위원회에서 '중랑구 면목본동 63-1 일대 모아타운 관리계획(안)‘ 외 3건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의에 통과된 안건은 ▲중랑구 면목본동 63-1 일대 모아타운▲강동구 성내동 517-4 일대 모아주택 ▲성북구 정릉동 385-1 일대 모아주택▲광진구 화양동 32-12 일대 모아주택으로 향후 사업추진 시 모아주택총 1,919세대(임대 333세대 포함)가 공급될 예정이며 이 중 중랑구 면목본동 모아주택에 대해 중점적으로 살펴보겠습니다. □ 사업개요위치 : 서울시 중랑구 면목본동 63-1 일대 ( 면적 90,110 m2) 현황 : 노후 단독주택 밀집( 노후도 75.8%), 반지하 일부(22.3%) 건축규모 및 공급 세대.. 2025. 2. 5. 서울시 송파구 문정시영아파트 리모델링 사업 수정안 가결 : 2025년 제 1차 서울시 도시건축공동위원회 서울시는 2025년 1월 22일 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 통해, ‘수정동의 및 원안의결’ 하였다고 밝혔다.□ 문정시영 아파트 기본 정보위치 : 송파구 문정동 145번지 외 1필지(34,530.2㎡)준공년월: 1989년 3월 준공, 37년 차세대수 : 총 10개 동, 1,316세대, 25(11평) ~ 46(22평) 구성□ 제1차 도시건축공동위원회 수정동의 내용공동주택 리모델링 사업에 따른 용적률 및 건축물 높이 완화 상정하여 안건 의결함.기존 : 공동주택 1,316세대, 용적률 215.73%, 지하 1층/ 지상 14층(36.7m)변경 : 공동주택 1,440세대, 용적률 322.27%.. 2025. 2. 4. 수색 8구역 재정비촉진계획 변경안 통과: 2025년 서울시 제 1차 도시재정비위원회 결 서울시는 2025년 1월 21일 열린 제1차 도시 재정비위원회에서 ‘수색 8 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)’ 을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔습니다. 어떤 내용인지 살펴보겠습니다. □ 수색 8 구역(은평구 수색동 17-28 일대, 면적 29,884㎡) 사업 추진 경과’08.5월수색·증산 재정비촉진구역 결정 후, 현재 주민 이주가 완료되고 철거 가진 행 중인 지역이다. □ 2025년 제1차 서울시 도시 재정비위원회 변경 심의 가격 내용이번 재정비촉진계획 변경으로 공공시설 등 기여 인센티브를 반영하여용적률이 기존 263%에서 291%로 증가되었고건축계획 지하3층/최고 지상 29층(86m), 8개 동, 621세대(공공주택 104세대 포함)로 43세대가 추가 공급될 예정이다.또한, 수색8구역과 수색 9 구역.. 2025. 2. 3. 방배 신동아아파트 재건축 정비사업 건축계획 변경안 승인 : 2025년 서울시 제 1차 정비사업 통합심의위원회 결과 서울시는 2025.1.16.(목)에 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘방배 신동아아파트 재건축정비사업(변경)’, ‘양동구역 제11,12 지구 도시정비형 재개발사업(변경)’ 등 2건의 사업시행을 위한 각종 심의 안을 통합하여 각각 통과시켰다고 밝혔습니다. 이 중 방배 신동아 재건축 사업에 대해 좀 더 알아보겠습니다. □ 사업개요위치 : 서초구 방배동 988-1번지 일대 (대지 35,934.4㎡)건축 규모 : 건폐율 19.6%, 용적률 약 300%, 연면적 211,102 m2, 높이 103.6m공급 세대수 : 지상 35층, 지하 4층, 총 843세대 ( 공공임대 109세대 포함)□ 사업성 분석단지 현황 : 1981년 12월 입주, 45년 차, 493세대, 103(33평) ~ 175(60평)으로 구성교.. 2025. 2. 2. 도시형 생활주택 면적 제한 완화 : 25년 1월 21일부터 시행됩니다. 2025년 1월 20일, 국토교통부는 '도시형 생활주택 면적 제한 완화' 정책을 발표했습니다. 이번 정책은 실수요자의 주거 선택권 확대와 공급 활성화를 목표로 하고 있습니다. 이번 글에서는 도시형 생활주택이란 무엇이며, 면적 제한 완화로 인해 발생할 변화와 혜택을 자세히 살펴보겠습니다.도시형 생활주택이란? 도시형 생활주택은 1~2인 가구를 위한 소형 주택으로, 비교적 저렴한 가격과 합리적인 공간 활용을 제공하는 주택 유형입니다(2009년 5월부터 시행됨). 주로 도심 지역에 위치하며, 다음과 같은 특징을 갖고 있습니다.주거 편의성: 교통이 편리한 도심 지역에 위치소형 면적: 원룸형, 단지형 등 다양한 형태로 공급저렴한 분양가 및 임대료: 1~2인 가구를 위한 합리적 가격이번 정책의 핵심은 기존의 면적 제.. 2025. 2. 1. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 28 다음